【导语】：公租房是具有政策性和保障性的租房，由政府规定租房的人群、条件以及租金标准进行配租。公租房申请人家庭成员必须在京均无住房，新北京人申请公租房还需要满足限购政策（即在京连续缴纳社保或个税满60个月）及其他条件。
一、什么人算新北京人?
2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。
简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。
公租房和普通租房区别
二、新北京人申请公租房的条件是什么?
公租房面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。其中，申请公租房的新北京人(非京籍无房)需要满足以下条件：
1、申请人必须是在京有稳定就业，工作单位须在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
2、申请人需具有完全民事行为能力(年满18周岁)且45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
3、申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
4、申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。
每个家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申请公租房与居住证政策挂钩，要求已办理居住证，尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。
三、如何申请公租房?
符合条件的申请人需经过四个步骤，先进行意向登记，资格审核通过后再摇号配租及选房签约。
申请公租房四步走
1、意向登记
申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件。
2、资格审核
北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。
3、摇号配租
通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。
4、选房签约
摇号结果公示结束后，市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
目前北京公租房分配以区为主，实行年度计划管理，由各区组织分配，以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多，暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。
》》新北京人申请公租房需要备案吗?去哪里备案?
公租房申请网站/入口：
公开发布配租的房源情况，接受符合条件的本市户籍无房职工和非本市户籍无房职工(新北京人)意向登记。按照一定的规则对已登记家庭进行摇号，确定选房顺序，并按序组织选房入住的配租方式。
温馨提示:微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后回复【公租房】可获2023北京公租房网上申请平台(登记入口)、申请条件(京籍及非京籍)/材料/流程、各区公租房项目最新消息。
手机访问 北京本地宝首页
相关推荐
2023北京朝阳区公租房最新消息(持续更新)
北京朝阳区近期有什么公租房项目？2023朝阳区公租房房源有哪些？北京本地宝下面为您带来2023北京朝阳区公租房最新消息。
2023北京公租房最新消息(各区项目持续更新)
2023北京各区公租房项目有哪些？公租房房源将面向北京各区具有保障房资格的城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、重残家庭、大病家庭专项配租。在配租过程中如有新腾退
2023北京房山公租房最新消息(持续更新)
房山公租房最新消息：本次配租共涉及15个公共租赁住房项目，属于北京保障房中心有限公司产权项目7个，燕房投资项目8个，可配租房源693套，其中：大套型141套、中套型414套、小套型138套。
2023年北京大兴公租房最新消息(不断更新)
2023北京大兴区公租房有哪些项目可以申请？大兴区公租房项目进展如何？下面为您带来北京大兴公租房最新消息！
2023北京平谷区公租房最新消息(房源+申请登记)
北京市平谷区人民政府官网发布了平谷区公租房最新项目信息，包括房源信息、配租对象、登记时间等，详见正文。
2023北京通州公租房最新消息(持续更新)
2023北京通州公租房最新消息小编已经为您整理好了，需要的小伙伴快来看看吧，具体内容详见正文。
2023北京海淀公租房最新消息(持续更新)
2023北京海淀公租房项目最新消息小编已经整理好了，下面为您带来北京海淀公租房最新消息！详见正文。
2023北京延庆公租房最新消息(持续更新)
2023北京延庆公租房最新消息小编已经为您整理好了，需要的小伙伴快来看看吧，具体内容详见正文。
2023北京石景山公租房最新消息
2023北京石景山公租房最新消息小编已经为您整理好了，需要的小伙伴快来看看吧，详见正文。
2023北京昌平公租房最新消息
昌平公租房已经好久没有房源消息了，一直备注市民关注，现在，北京昌平区公租房最新消息终于来了!
北京公租房房源详情
北京公租房房源最新消息小编已经为您准备好了，需要的小伙伴快来看看吧，具体内容详见正文。
北京门头沟公租房最新消息(持续更新)
北京门头沟公租房最新消息小编已经为您整理好了，需要的小伙伴快来看看吧，具体内容详见正文。
上一篇文章：北京公租房到期后还能续租吗？什么情况视为放弃资格
下一篇文章：2018年北京公租房项目至少分配1.5万套请记住申请入口
