凯里市房地产事业发展管理局告知书
尊敬的购房业主：
在您购买房地产开发企业开发建设的房开项目楼盘时，请认真审阅以下注意事项：
一、消费者在购买预售商品房时，请注意查看项目的“五证一书一照”，即：查看《建设用地规划许可证》、《不动产权证》(《国有土地使用权证》)、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、房地产开发企业《资质证书》、房地产开发企业《营业执照》，并查看是否有效。
▲五证
二、《贵州省城镇房地产经营管理条例》第二十六条规定“未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业和房地产经纪机构不得向买受人收取任何形式的预订费用。”
房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》不得进行商品房预售，不得以认购、认筹、预订、排号、入会等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款、认筹金、会员费等性质的费用。
三、《商品房销售管理办法》第十一条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”、“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”。
四、《城市商品房预售管理办法》第十一条规定“开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。”
为保证房地产开发项目资金用于项目建设，请购房人在交纳购房款时，将购房款存入该项目商品房预售资金监管账户。
五、其他注意事项
凯里是黔东南苗族侗族自治州的州府所在地，是一座民族风情浓郁、生态环境优美、包容开放文明的新兴城市。
气候宜人，环境优美，蓝天刷屏，推窗见绿，美景如画……这也许是很多人对凯里最直观的感受。
这是一座人文宜居之城，城在林中、居在景中、行在花中，浓郁风情绚丽绽放；这是一座和谐幸福之城，绿色映在眼里，花香沁人心脾，生态润入心田；这是一座山水田园之城，青山环绕、碧水长流、绿树掩映、繁花锦簇。
青山绿水养眼、蓝天净土养肺、传统饮食养颜、民族文化养心、田园生活养神，这就是大美凯里的真实写照。
凯里享有“百节之乡”“苗侗医药养生之乡”“中国酸汤美食之都”的美誉，被世界乡土文化保护基金会列为全球18个生态文化保护圈之一，被联合国科教文组织誉为“人类疲惫心灵栖息的最后家园”........
