赶集网二手房出售信息靠谱吗？二手房买卖流程是怎样的？

赶集网二手房出售信息靠谱吗？二手房买卖流程是怎样的？

房天下2019/04/16

很多人在打算将自己的房子出售之前，都会考虑一下该把信息发布到什么地方，随着网络的逐渐普及，越来越多的人开始在网上挂一些自己的房子出售信息。赶集网是我们大家所熟知的网站了，上面就有二手房出售信息，那么，赶集网二手房出售信息靠谱吗？

很多人在打算将自己的房子出售之前，都会考虑一下该把信息发布到什么地方，随着网络的逐渐普及，越来越多的人开始在网上挂一些自己的房子出售信息。赶集网是我们大家所熟知的网站了，上面就有二手房出售信息，那么，赶集网二手房出售信息靠谱吗？二手房买卖流程是怎样的？

赶集网二手房出售信息靠谱吗？

1、从平台资质上判断无论我们在网上看多少房子，终是要通过线下的中介完成交易的，而房源信息也是中介录入的。之所以放入假的房源信息就是为了吸引客户，等到与客户联系时，再成功推荐其他的房源。

2、选择购买二手房时，如果是通过中介完成的，一定要选择正规的中介公司和中介平台。既可以很好的保护自己的个人信息，也减少了遇到虚假房源的概率。

3、房价对比从价格上辨别房源信息真假是非常直接的一个方法。购房者决定买房，一定会对当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息一般都会标明价格。

4、将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比，如果某套房源的价格明显低于同区域的其他房源，该房要么已经售出，要么就是有问题。

二手房买卖流程是怎样的？

1、在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。达成交易意向后买卖双方签订正式合同。

2、合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方。

3、买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。

4、各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。

上述文章中的内容小编已经给大家详细介绍了，相信大家对于赶集网二手房出售信息靠谱吗以及二手房买卖流程是怎样的问题已经了解清楚了，希望能够帮到你。其实，赶集网二手房的房源信息有真有假，这个就要我们靠眼力去辨别了。