8月网签出炉！二手网签连续第五个月超越新房！8年最好成绩！
2023-09-01 17:25
发布于：山西省
据佛山房产信息网每日网签数据统计，佛山8月新房成交总计3130套，环比上涨44.30%，网签面积37.23万㎡，环比上涨48.74%。
佛山二手房8月共网签4888套，环比上个月上涨32.14%，同比去年微涨10.38%；网签面积60.63万㎡，环比上个月涨幅28.26%。
对比上月网签量，本月网签套数及网签面积双双上涨。
今年以来，佛山楼市起伏不定，经历了三月的飙高后，但好景不长，7月楼市又再次跌入低谷。
纵观今年网签情况，佛山楼市起伏不定，经历了三月的飙高后，从4月开始，佛山一手楼市就整体处于5000套左右徘徊，但好景不长，7月楼市又再次跌入低谷。所幸8月新房有小幅度的拉升。
时间线拉长来看，今年8月的网签居然是近13年来来网签最低的一个月！同比去年跌幅44.75%。
从各区来看是，新房网签顺德以1085套的网签网签量领先，占全区网签总量35%，蝉联榜首！南海以723套占比总量23%位居第二。禅城550套，三水433套，高明339套。
再看看二手方面，佛山8月网签二手房4888套，网签面积60.63万㎡，连续第五个月在网签量方面超越一手新房网签。可见“所见即所得”的二手房产品，更受到卖家的青睐，新房市场正面临不小压力，正在经历从卖方市场向买方市场转变的过程。
拉长时间线，今年8月的二手房网签是近8年来成绩最好的一个月！同比涨幅211%！
片区成绩来看，顺德和南海依然是双雄争霸的主战场，两区网签量占全区总网签量6成！其中顺德已1850套，占比38%位居榜首，南海1563套占比32%位居第二。
重磅利好！佛山正式执行“认房不认贷”！
刚刚，佛山住建局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自2023年9月1日起执行
此前，佛山执行的购房政策为：全市不限购，首付最低只要2成，贷款未结清或1套未结清按3成。
2022年下半年至今，佛山首套房贷利率不断下探，降至历史新低。
8月30日至今，大湾区已有7个城市落实“认房不认贷”政策，包括广州、深圳、佛山、中山、惠州、东莞、江门。返回搜狐，查看更多
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