过去的国庆假期，
在楼市新政的刺激下，
肇庆各地各个楼盘项目
购房者看房热情增加，
楼市持续“升温”，
全市房地产市场呈现趋稳向好态势。
△ 国庆黄金周期间，鼎湖区、肇庆新区不少楼盘售楼部人潮涌动，呈现出火爆的销售态势。鼎湖区融媒体中心记者 严钰滢 摄
近期，肇庆房地产
还传出多个利好消息，
市场信心逐步恢复，
购房群众合法权益得到进一步保障。
拍地半月即动工
前段时间，
端州区109区东湖中路北侧地段
由央企保利集团下属的
肇庆市端州区保琅悦地产发展有限公司
以起拍价3亿元竞得。
（点击图片回顾详情）
△ 图源 肇房网
拍地后仅半个月，
该项目便迎来了开工仪式，
将在端州打造保利悦字系标杆项目
——保利琅悦花园。
△ 10月11日，位于端州区城东街道的109地块盛大举行开工仪式，标志着保利落户端州的第二个项目——保利琅悦花园正式启幕。肇庆市融媒体中心记者 戴福钿 摄
端州区109-3地块
该项目占地面积约36140平方米，总建筑面积145285平方米，容积率小于或等于3.1。该地块为保利华南今年拍下的首块商住用地。
△ 图源 肇房网
保利琅悦花园
计划建设7栋34层住宅楼、商业楼及公共配套建筑，以及一层地下室。
△ 保利琅悦花园项目效果图。图源肇庆头条
从区位上看，
保利琅悦花园可谓占据绝对优势。
它位于端州区城东片区成熟位置，
周边均为成熟住宅小区及商圈。
△ 保利琅悦花园项目效果图。图源肇庆头条
正因此，其动工建设，
不仅再度刷新了“保利速度”，
及其为端州带来又一优质商住力作的决心，
而且受到了市场各方关注，
展现出我市房地产行业
在调整中逐渐强势复苏的态势。
住建部门持续保障购房权益
10月12日，
肇庆住建局官网发布
《关于进一步规范带装修商品房
销售行为的通知》，
针对房地产开发企业明确多个内容，
进一步保障购房群众合法权益。
01
明确装修实际交付标准和细节。自即日起，凡在我市行政区域范围内销售带装修新建商品房的，房地产开发企业应当在样板间公示实际交付标准、明确各个部位的装修材料、型号等细节内容，坚决杜绝降标减配、以次充好、货不对板现象。
02
延迟样板房保留时间。房地产开发企业作为精装房展示的样板间，包括所公示的交付标准、细节等，应延长保留时间，在项目已售出的房屋业主未全部收楼前，不得拆除或出售样板间。
03
加强巡查和执法力度。各地住建部门对辖区内销售带装修商品房的房地产项目，要进一步加强巡查，严厉打击施工过程中偷工减料、以次充好等违法违规行为，确保工程质量。
△国庆假期，在端州某楼盘销售中心，前来看房的市民络绎不绝。图源肇庆+
其实早在今年5月，
肇庆住建局还发布了
《关于规范公开新建商品房
共有建筑面积分摊信息的通知》，
明确新建商品房（商业）
需公开共有建筑面积分摊信息，
让消费者在购买商品房时
能够更清晰地了解房屋真实情况，
直观地了解房屋公摊面积
与小区公共空间品质是否匹配。
通知内容如下：
自即日起，凡在我市行政区域范围内销售新建商品房的，房地产开发企业应当在销售现场显著位置（公告栏等）公示《肇庆市新建商品房共有建筑面积分摊信息公开表》，并在销售现场留存测绘机构出具的楼盘测绘报告备查。
各地住建部门将加强对上述要求的检查督导，对未按要求落实的，要及时纠正，督促整改。
△ 目前，在肇庆多个房地产开发企业均能看到相关信息公开表。图源南方+
银行下调房贷利率
10月12日，
工商银行、农业银行、中国银行、
建设银行等多家银行陆续发布公告，
10月25日起，
将对存量个人房贷利率进行批量调整。
同时多家银行明确，
存量房贷利率调整将由银行
统一进行批量调整，
不需要客户提出申请。
近日，有网友发现
肇庆不少商业银行
已下调二套房贷利率
↓↓↓
△ 以上仅供参考，请以各银行实际公布为准。图源肇庆楼市
今年5月以来，
肇庆楼市迎来多项重磅利好——
央行等部门连续出台政策组合拳，
将首套房、二套房的首付款比例
统一下调到15%，
商业贷款、公积金贷款
和存量贷款利率均分别下调。
△ 制图 翟舒婷
与此同时，
肇庆出台包括阶段性购房补贴、
提高住房公积金贷款额度、
按套内面积计价宣传销售等
房地产21条政策。
多项利好政策的叠加，
有助于减轻群众购房成本，
释放居民消费能力，
提振社会消费水平。
（点击图片回顾相关详情）
△ 制图 翟舒婷
接下来，
肇庆将继续抓好
已出台的各项政策落实，
激发有效需求，
助力楼市健康发展。
