苏州市住建局约谈中介 防止恶炒二手房市场

苏州市住建局约谈中介 防止恶炒二手房市场

苏州日报2019年03月26日 10:47

“我的房子，我做主！”近日，在 苏州市一些小区业主的微信群和QQ群里，有人打着这样的旗号怂恿要售房的业主们“集体涨价”，还设置了偏离市场、坐地跳涨的目标价位。昨天，记者获悉，市住建局已接到部分市民的情况反映，并立即采取相应措施，约谈了大型房地产中介机构，防范利用网络恶炒二手房市场。

“现将统一房价提高1万元，调到5万元每平方米”“按照大家的意见，本小区最低挂牌价是每平方米4.5万元，请把房子挂在大中介处，坚持几个月，房价就会固定下来”“我们一定要把均价提上去！均价提上去了，后期真正想卖的业主会参考网络均价，如果有人要买，我们可以选择不卖……”近日，类似这样充满诱惑性的炒房“套路”出现在不少小区业主的微信群、QQ群以及一些自媒体上，所涉及的楼盘区域基本上位于苏州工业园区、吴江区、吴中区等热门区域。

坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，加快构建房地产市场调控长效机制，共同维护好苏州房地产市场持续健康发展的良好态势，

这是苏州市民购房的“定心丸”。市住建局相关人士告诉记者，这些消息在房产销售“金三银四”以及家长选购学区房的时间节点推出，发消息者掌握了不少区域发展的情况和楼盘信息，“这应该不是单独几个业主能做到的事，应该是经过一定的策划才推出的。”苏州市住建局获悉网上出现这种情况后，由市房地产市场和交易管理中心召集各大房地产经纪机构，要求对高于市场价的房源不予挂牌出售，对于系统内部超出市场价太多的房源予以下架。

记者前天跟随住建部门工作人员在园区一家房产中介处了解到，东湖大郡二期近期成交的一套房产单价为31500元平方米，对网络上的信息，广大购房者要注意甄别。

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