大庆市龙凤区人民法院将于2022年6月20日12时至2022年6月21日12时止（延时除外）在大庆市龙凤区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：欣凤学城二期B22#楼4单元040101室房屋，建筑面积99.77平方米。起拍价470914.4元，保证金：4万元，增价幅度：2000元。
二、咨询时间与方式：自2022年5月23日起至2022年5月25日止（节假日休息）接受咨询。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，需缴纳的税费等费用，全部由买受人承担，并自行承担转让标的无法过户的风险、所涉及的可能存在的其他安全责任及可能出现的其他风险费用均由买受人承担。同时该房屋所欠（包括但不限于）物业费、电费、水费、采暖费等费用由买受人承担。拍品成交后拒不缴纳尾款的，保证金予以扣除。所拍标的物因无法预测的突发事件或非本院原因等技术问题造成过户不能的，本院不承担责任。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
五、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月25日17时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年6月22日前缴入法院指定账户（开户银行：中国工商银行大庆市分行龙凤支行。账户名称：大庆市龙凤区人民法院涉案往来款账户。账号：9558850905000642933）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
七、依照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询请直接与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知和拍卖标的调查情况表拍品介绍。
咨询电话：0459-2769311
联系人：白法官
京东技术咨询：400-622-9586
详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询
大庆市龙凤区人民院
二〇二二年五月二十日
