荆门市东宝区人民法院关于荆门市东宝区虎牙关大道2号山水龙城8栋502号房屋的拍卖公告
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定，将在湖北省荆门市东宝区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：湖北省荆门市东宝区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于荆门市东宝区虎牙关大道2号山水龙城8栋502号房屋一套。该房屋建筑面积155.02㎡，钢混结构，用途为住宅，建筑物共7层，标的房屋所在层数为5层。
二、竞价时间： 2017年7月28日10时至2017年7月29日10时止（延时的除外）。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在湖北省荆门市东宝区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。
三、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，起拍价与起拍价一致。。
起拍价：466020元，保证金：25000元，增价幅度：1000元。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向荆门市东宝区人民法院办理委托手续；
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到荆门市东宝区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、咨询、展示看样的时 间与方式：自2017年7月3日起至2017年7月7日16时止(节假日除外)接受咨询，有意竞买者请与委托法院联系统一安排看样。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在自成交后十日内缴入法院指定账户（户名：荆门市东宝区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司荆门金虾支行，账号：42001666053059111666)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://sf.taobao.com/0510/11?spm=a213w.3065169.courtList.949.UE2zY8。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0724-6806345
18672401159（案件承办人余雄）
13997941069（ 联系人刘海荣）
联系地址：荆门市东宝区人民法院
网址:
详细信息可在“人民法院诉讼资产()”上查询。
荆门市东宝区人民法院
2017年6月27日
