东营市东营区人民法院将于2021年9月1日10时至2021年9月2日10时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: sf.taobao.com/0546/05），现公告如下：
一、拍卖标的：拍卖对象为东营市东营区章丘路19号67幢203（时代康桥叠拼）的房地产，建筑面积202.2平方米，规划用途为住宅，拍卖房产带小院。
截止价值时点, 已取得《中华人民共和国房屋所有权证》。根据委托方提供的《东营市东营区人民法院司法拍卖委托函》及《不动产登记信息查询证明》、《房屋所有权证》，产权证号：东房权证东营区字第048809号, 拍卖房产总层数为3层，所在层数为2-3层，结构为混合结构。拍卖房产为叠拼别墅中间户，一排共6户，外墙刷墙漆，室外入户楼梯为大理石台阶踏步，铁栏杆扶手，入户门为防盗门。小区内绿化、安保、消防、路灯等设施齐全。
市政基础设施条件：市政基础设施配套基本齐全,达到“七通”，该房产的供水、供电、通讯、市政排污等基础设施的技术水平和可靠性保证率均属良好。
交通：拍卖房产南临章丘路、东临燕山路、西临西三路，位于次干道，区域内有108路公交车通过章丘路（南苑二区站牌），距公交站近，整体交通便捷。
基础设施配套：该区域基础配套设施已达到“七通一平”（即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整）。
公共配套：小区内有幼儿园，周边有胜利第十一中学、邮储银行、莱商银行、东营银行、胜大超市、交警队、万泉农贸市场、南里批发市场等服务机构较齐全，临近惠都小区、南苑小区等多个住宅区，具体位置较优越，流动人口较多，公共配套完善。
评估价：1497300元，起拍价：1497300元，保证金：150000元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2021年8月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，根据相关法律规定，交易过程中产生税费由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月28日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年9月10日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2021)鲁0502执恢53号拍卖余款”。
户 名：东营市东营区人民法院
账 号：37050165670100000312
开户行：中国建设银行东营东营区支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、可贷款拍品的贷款须知：
（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。
（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。
（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0546-7035090
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0546-7035090
山东司辅电话：19853163363/400-600-1216
淘宝技术咨询：400-822-2870
东营市东营区人民法院
二〇二一年七月三十日
