佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以58370万元底价竞得佛山市三水区1宗综合用地(含住宅)

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[摘要] 佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以58370万元底价竞得佛山市三水区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于佛山市三水区大塘，建设用地面积68476㎡，规划建筑面积164342㎡，起拍价58370万元。

中指研究院·土地数据监测显示：12月19日，广东省佛山市三水区大塘成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司斩获，成交价58370万元，成交楼面价3552元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于佛山市三水区大塘，建设用地面积68476㎡，规划建筑面积164342㎡，起拍价58370万元，起拍楼面价3552元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，地块内须设置并移交相应的社区配套公共服务用房（不计入容积率），建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不少于600平方米，最高可不超过2500平方米，其中应包含托儿所（建筑面积≥ 200平方米）、社区党群服务中心（建筑面积≥ 600平方米）、社区文化活动站（建筑面积≥ 600平方米）、社区卫生服务站（建筑面积≥ 150平方米）和按每百户不低于20平方米标准配建的养老服务设施。生活垃圾分类收集站（用地面积≥200平方米、建筑面积≥100平方米）

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，佛山市2022年12月新房样本平均价为13878元/㎡，同比下跌0.77%。二手房方面，佛山市2022年12月二手住宅价格样本平均价为14617元/㎡，同比上涨2.68%。

土地数据方面，佛山市2023年1-11月成交涉宅土地22宗，成交规划建筑面积共276.7万㎡，收获土地出让金2958579万元，成交楼面均价10692元/㎡，平均溢价率8.94%。

CREIS中指数据库收录佛山市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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